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项目经理

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贵州省-安顺市 -西秀区 | 5年以上经验 | 本科学历
五险
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职位描述
招聘人数:1-2人 到岗时间:2周以内 年龄要求:35岁以上 性别要求:不限 婚况要求:不限
语言要求: 普通话二级

区域总监领导下,对本项目提供的各项服务工作进行组织实施,保证各项工作有序开展,圆满完成工作目标,增进与业主的关系,提高物业公司形象。

1.负责管理处组织架构组建、人员编制、岗位设置及职责分工及内部考核;

2.负责制定管理处年度计划、月度计划、周计划,并指导、监督执行,对计划的实施负责;

3.指导、编制管理处年度费用预算,并做好过程管控;

科及以上学历物业管理、企业管理等相关专业


关键工作项:

1.负责对项目风险点进行把控,对存在的各风险点进行排查、整改;未及时处理并造成重大损失则承担管理责任;

2.对项目发生紧急情况及时处置;

3.主持项目的管理工作,制定工作目标和计划,并组织实施和监督;

4.处理重大投诉,定期开展调查访问活动,了解情况,总结提高;

5.负责制定项目年度物业管理方案;

6.对项目的员工有调整、考核、奖罚、辞退的建议权;

7.全面负责项目行政人事监管、检查、督促工作;

8.负责监督物业管理服务质量,负责组织实施项目日常物业管理活动;确保业主和住户满意;

9.协助公司职能部门沟通协调解决遗留工程、违章装修、业主投诉,以及业主提出的其他合理的问题。贯彻落实公司的各项指示和决议,跟踪检查、督促公司各部门的落实情况,及时总结并向上级领导汇报;

10. 负责定制项目年度、月度、物业管理费等多种经营计划,确保完成项目年度经营指标;

11.组织、监督员工的考核工作,调动员工的工作积极、主动性;

12.对片区项目日常工作及服务质量进行监督检查、指导;

13.组织开展社区文化活动,丰富业主生活内容,营造和谐社区;

14.组织各种培训,提高员工队伍的整体素质和业务水平;

15.其他临时工作。


任职要求:

1、本科及以上学历物业管理、企业管理等相关专业;

2、物业工作经历5年以上,其中大型物业管理企业同岗位工作3年以上,曾管理项目体量不低于30万方。

3、熟悉ISO质量管理体系的建立、推行和维护;熟悉本地物业管理市场及发展趋势,熟悉相关的法律法规和政策,

4、能熟练掌握电脑各类办公软件

5、有丰富的物业管理理论知识和实践经验,综合能力强,具有很好的沟通能力和技巧;熟悉物业公司项目运作,能及时发现项目运作中的问题并提出合理的解决方式;良好的职业道德、组织策划和决策能力。

6、有企业管理、物业管理、质量体系管理等证书优先。

求职提醒:求职过程请勿缴纳费用,谨防诈骗!若信息不实请举报。
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  • 2年以上经验|大专学历
    3500-5000元
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    2021-08-16
    申请
  • 客户服务类
  • 私营.民营企业
  • 50~200人

       贵州澳维实业有限公司是澳维集团于2014年11月份在安顺经济技术开发区投资成立的全资子公司,设有总经办、行政人事部、成本控制部、资金财务部、融资部、审计监察部、设计管理部、工程管理部、开发报建部、销售部、策划部、商业营运部等职能部门,目前公司有100多名在职员工。公司业务涵盖文化旅游投资、房地产开发、酒店投资、3P项目投资运营、酒店运营管理、商业运营管理、物业管理等领域,在安顺、在贵州树立了澳维强大品牌形象。 澳维集团是一家20多年专业从事酒店投资运营管理、房地产开发、住宅、写字楼、商业地产运营、旅游项目开发的集团公司,在重庆、成都、三亚、宜宾、广汉等城市进行了大量房地产开发和五星级酒店的投资运营管理及旅游地产的开发,是重庆市知名开发企业。 旗下正在开发的项目有:贵州最大单体建筑 澳维·天下乐城 (城市商业综合体)、高品质法式建筑 澳维春天· 澳维酒吧风情街 、娄湖生态公园之 澳维·中央公园 等。在安顺将投资运营三个五星级酒店,其中已建成位于 澳维·天下乐城 的 澳维酒店 、 华美达广场酒店 。土地储备达6000多亩,近五年在安顺总投资达200亿元人民币。 一、澳维·天下乐城 澳维·天下乐城总建筑面积15.3万平方米方;是贵州省100个重点城市综合体项目之一,是贵州省第十届旅发大会签约的重点项目,是贵州省最大单体城市综合体,同时也是安顺市第八届城镇观摩会重点项目。总投资约12亿元。 澳维·天下乐城 按设计一流、规划一流、招商一流、运营管理一流的指导思想,以安顺奥体中心为背景,以安顺周边3个5A级和7个4A级景区旅游为依托,以五星级澳维酒店为核心,以吃、喝、玩、乐、购物、影视、动漫为主,投资近12亿人民币建设打造成安顺最具文化背景、最具活力、最现代一流的 澳维·天下乐城 。 项目业态集五星级酒店、国际会议中心、商业中心、全息动漫中心、高端婚庆中心、游客服务中心、体验式休闲餐饮娱乐中心为一体的综合性项目。项目建成后将成为安顺、乃至贵州又一标志性工程项目。 二、澳维春天·澳维酒吧风情街 澳维春天·澳维酒吧风情街 位于安顺市黄果树大街奥体中心旁,毗邻澳维·天下乐城,总投资约9.8亿,总占地126亩,总建筑面积25万方,绿地率高达35%,致力打造安顺最高端品质的居住小区,引领安顺酒吧娱乐。项目由一条独立的酒吧街、法式花园洋房、联排叠拼别墅、高层住宅组成。



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